「隣の人から手紙が来た」「市役所から連絡があった」。遠くに住んでいると、対応が遅れて話がこじれます。所有者の代わりに現地を確認し、相手方と話し、必要な作業を手配します。
お電話：050-1809-7007（10:00〜17:00 不定休）
封筒を開けたら、枝が越境している、草がひどい、という内容。返事をしなければと思いながら、遠くて行けない。市役所からも「適正な管理をお願いします」という通知が届いた——。空き家をめぐる近隣トラブルは、放っておくほど話がこじれます。お気持ちは分かります。直接話すのが怖いし、行っても何をすればいいか分からないのです。
そこで私たちは、所有者の代わりに現地を見て、相手方と話し、必要な作業を手配します。「管理は不動産会社に任せています」という形にするだけで、相手の態度が変わることも多いです。境界や損害の話になれば、提携の土地家屋調査士・弁護士につなぎます。
対応の流れがイメージしやすいよう、典型的なご相談を例としてまとめています。
お隣から3度目の手紙。当社が訪問して謝罪、翌週に枝の切除。以後の連絡窓口も当社に。
「塀がこちらの土地に乗っている」との主張。土地家屋調査士を手配し、確定測量で解決。
写真つきで現状を市に報告し、草刈りと施錠を実施。特定空家の指定には至らず。
草刈りも供養も、その先の「売る・貸す・維持する」まで一つの窓口。業者を探し直す必要がありません。
「聞いてみないと分からない」をなくしました。写真1枚でだいたいの金額をお答えします。
現地確認で金額を確定。作業後に増えることはありません。
鍵をお預かりし、作業前後の写真をお送りします。現地に来なくて大丈夫です。
査定依頼から最短30分で価格をお伝えし、査定書をメールで。即日で金額が分かります。
リフォーム・賃貸管理の実務を経て独立。現場で起きることを知っています。
千葉県柏市で、不動産の買取と仲介をしている会社の代表です。その前はリフォーム会社と賃貸管理の現場に15年。壊れた給湯器の手配も、草だらけの庭も、残された仏壇も、仕事として毎日見てきました。
3人の娘の母でもあります。相談に来られる方の「家族の事情」は、たいてい自分にも覚えがあります。
美澤由佳子 リノーズ株式会社 代表取締役
庭木の枝・根が隣地に越境している
雑草・害虫・落ち葉の苦情
境界が不明・塀の位置でもめている
市役所から「適正管理」の通知が来た
| 内容 | 目安 |
|---|---|
| 初回のご相談・現地確認 | 無料 |
| 相手方との連絡・対応の代行 | 無料（作業が発生する場合は作業費のみ） |
| 越境した枝の切除・雑草対応 | 実家まるごとパック（30万〜）の中で対応。単体作業は承っていません |
| 境界確定測量（土地家屋調査士） | 30万〜60万円程度（隣接地の数による） |
※ 金額は目安です。現地確認のうえ正式なお見積りをお出しし、その金額で確定します。作業後に追加でご請求することはありません。ご相談・お見積りは無料です。
届いた手紙や通知があれば写真で送ってください。
何が問題になっているかを実際に見て、写真つきで報告します。
所有者の代理として連絡し、必要な作業を手配します。
定期管理や、手放す場合の売却まで含めてご提案します。
片付け・処分・手入れをせずに、現状のまま買取することもできます。査定依頼から最短30分で価格をお伝えし、査定書はメールでお送りします。「片付けてから売る」と「そのまま売る」、どちらが手元に残るかも一緒に計算します。
ご相談と間に入る対応は無料です。私たちの本業は不動産の買取と仲介で、困りごとの先で「維持・貸す・売る」を選んでいただければ、そこで事業が成り立つからです。作業や専門家の費用が発生する場合は、必ず事前にお伝えします。
現地を見なくても、だいたいの金額と段取りをお答えできます。相談・見積りは無料です。
柏市でも空き家は年々増えています。そのほとんどは、売れないから空き家なのではなく、「決められないから」空き家のままです。決められない理由は、目の前の困りごと——草、荷物、仏壇、隣の人、税金——が片付いていないから。
私たちは買取と仲介で食べている会社なので、困りごとの相談だけで儲かるわけではありません。それでもやるのは、困りごとが片付いた先で「じゃあ売ろうか」「貸そうか」と決めてくれる方がいれば、それで十分だからです。決めない、という結論でも構いません。まず、今の状態を一緒に見るところから始めさせてください。
